Kuća Pobri

Opis nekretnine

Villas Pobri, Opatija - Okolica, 506m2
Agencija Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude vrlo posebnu obiteljsku vilu, koja se nalazi odmah iznad Opatije i nudi jedan od najljepših otvorenih pogleda na Kvarnerski zaljev.
Zajedno s vilom kupac će postati i vlasnik ogromne okućnice ukupne površine 3.773 m2 koja će mu jamčiti potpunu privatnost i dodatno podizati vrijednost cijele nekretnine.
Vila je sagrađena 1999. godine a sastoji se od tri etaže – suterena, prizemlja i kata.
U suterenskom dijelu vile nalazi se konoba s kuhinjom i vinskim podrumom, kotlovnica, utility prostorija, 2 sobe sa kupaonicama, terasa te stepenište za prizemlje.
Na etaži prizemlja i prvog kata je smješten stambeni prostor – u prizemlju s natkrivenim ulazom, hodnikom, pretprostorom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, smočnicom, garderobom, WC-om, radnom sobom, garažom za 2 automobila, stepeništem za kat i terasama, na katu se spavaćim dijelom s ukupno 5 soba, 4 kupaonice i terasom.
Okućnica ima ogradne zidove sa ogradom, izvršeno je opločenje terasa i staza, zasađena hortikultura.
Na južnom dijelu terena je izgrađen bazen.
Nekretninu karakterizira impozantan projekt s jednako impozantnim zemljištem i zaista jedinstven fantastičan pogled na Opatiju i cijeli Kvarnerski zaljev.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 857 €/m²

Razlika od medijana +104,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 144 €/m²–4 243 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POBRI 820 000 € · 542 m² 1 513 €/m² Sličnost 85 % POBRI 1 100 000 € · 513 m² 2 144 €/m² Sličnost 83 % IKA 800 000 € · 482 m² 1 660 €/m² Sličnost 83 % POBRI 2 500 000 € · 505 m² 4 950 €/m² Sličnost 77 % POBRI 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Sličnost 74 % POBRI 825 000 € · 541 m² 1 525 €/m² Sličnost 74 % POBRI 825 000 € · 542 m² 1 522 €/m² Sličnost 74 % POBRI 1 816 000 € · 430 m² 4 223 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Everis Real Estate 2.500.000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 2.500.000 €
• Kaiser Immobilien Ova ponuda 2.950.000 €

Dodatne informacije

Cijena

2.950.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

506 m²

Površina zemljišta

3 773 m²

Sobe

13

Kupaonice

7

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

73748

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2.950.000 € · Cijena po m²: 5 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 506 m² · Površina zemljišta: 3 773 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 13 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Everis Real Estate – 2.500.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2.500.000 €; Kaiser Immobilien – 2.950.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia