Poslovni prostor škurinje

Opis nekretnine

Business premise Škurinje, Rijeka, 108m2
Ugostiteljski objekt je na frekventnoj poziciji uz samu glavnu cestu.
Objekt je kompletno preuređen 2022 u industrijskom stilu i kapacitet sjedećih mjesta je 40 osoba, ima ukupno 108m2 (podijeljeno na 61m2 ugostiteljski objekt + 47m2 kladionica. )
Prostor ima i predivnu terasu sa 70 sjedećih mjesta.
Trenutno je u najmu, najmoprimac je dio objekta iznajmio.
Prostor je u vlasništvu privatne osobe te ima sve potrebne dokumente uključujući i uporabnu dozvolu.
Nalazi se na frekventnoj i zanimljivoj lokaciji te blizini svih potrebnih sadržaja.
Za sve informacije stojimo Vam na raspolaganju te nam se obratite s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 410 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 915 €/m²–2 720 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Škurinje 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Sličnost 98 % Škurinje 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 87 % Mlaka 130 000 € · 105 m² 1 238 €/m² Sličnost 81 % Podmurvice 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Sličnost 81 % Škurinje 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 78 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 78 % Brestovice 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 77 % Brestovice 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

škurinje

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

108 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

ID oglasa

74413

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 2 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia