Kuća Gornja Vežica

Opis nekretnine

House Gornja Vežica, Rijeka, 300m2
Na vrlo traženoj poziciji, između Trsata i Vežice, prodaje se luksuzna obiteljska kuća ukupne površine gotovo 300 m2 koji se prostiru na prizemlju i dva kata, okružena velikom uređenom okućnicom od 1300 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, WC-a, kuhinje, velikog dnevnog boravka s izlazom na terasu i zeleni travnjak. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalazi predsoblje, kupaona s WC-om, jedna spavaća soba te kuhinja s dnevnim boravkom i terasom. Drugi kat sastoji se od hodnika, kupaone s WC-om, balkona te tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na vlastite lođe, a jedna balkon s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled. Na posjedu se nalazi i pomoćni objekt veličine 20 m2 koji može poslužiti kao spremište ili vrtna kućica. Sve etaže potpuno su opremljene namještajem. Grijanje i hlađenje na klima uređaje te radijatore na struju.
Garaža s dva parkirna mjesta i vanjski parking kapaciteta za pet automobila. Kuća je okružena uređenom zelenom okućnicom ukrašenom stablima i cvijećem, te daje posebnu intimu. Nalazi se u izuzetno mirnom i tihom dijelu, u slijepoj ulici, idealno za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima. Smještena je svega nekoliko minuta hoda do sveučilišnog Campusa, bolnice, trgovačkog centra, škole, vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 320 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 944 €/m²

Razlika od medijana +19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 727 €/m²–2 080 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Sličnost 72 % BELVEDER 517 000 € · 293 m² 1 765 €/m² Sličnost 66 % SRDOČI 590 000 € · 300 m² 1 967 €/m² Sličnost 65 % RIJEKA 610 000 € · 300 m² 2 033 €/m² Sličnost 65 % BULEVARD 540 000 € · 304 m² 1 776 €/m² Sličnost 59 % TRSAT 695 000 € · 343 m² 2 026 €/m² Sličnost 58 % OREHOVICA 519 000 € · 270 m² 1 922 €/m² Sličnost 58 % RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

696 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gornja Vežica

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

1 300 m²

Sobe

16

Kupaonice

5

Garaža

1

ID oglasa

75496

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 696 000 € · Cijena po m²: 2 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 1 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 16 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia