Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 220 m² Površina

Tražena cijena 525 000 € 2 386 €/m²

Opis nekretnine

House Valdebek, Pula, 220m2
Istra,Pula,renovirana kuća s bazenom na odličnoj lokaciji!
Na periferiji Pule samo nekoliko minuta udaljena od centra Pule, nalazi se ova lijepa i kompletno renovirana kuća s bazenom.
Stambena površina iznosi 220m2 na terenu od 480 m2.
Podjeljena je na tri etaže:
Suteren se sastoji od prostorije koja trenutno služi za zabavu i razonodu, kupatila te još jedne prostorije. Moguće je suteren pretvoriti u jedan komotan apartman jer ima izlaz na bazen.
U prizemlju kuće nalaze se dnevni boravak s kuhinjom, iz koje se izlazi na prostranu terasu, jedna spavaća soba i kupatilo.
Na prvom katu nalaze se još tri spavaće sobe,kupatilo i dnevni boravak s izlazom na terasu.
Kuća raspolaže centralnim plinskim grijanjem i klima uređajima.
Na ograđenoj okućnici nalazi se bazen od 30m2 i natkrivena vanjska kuhinja, kao i prostrana terasa koja pruža sve preduvjete za opuštanje s obzirom na privatnost i mir koji pruža.
Garaža i dodatni parking upotpunjuju dojam ove divne kuće.
Lokacija je izvrsna.U blizini se nalazi sve što je potrebno - marketi, pekara, javni prijevoz, vrtić, igralište i šuma za šetnju a centar grada i more su na udaljenosti od 5-10 min autom.
Kuća je interesantna za iznajmljivanje u ljetnim mjesecama ili za veliku obitelj koja želi živjeti u blizini grada a istovremeno užvati u miru i privatnosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 419 €/m²

Razlika od medijana -30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 680 €/m²–3 776 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Sličnost 93 %

Pula 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Sličnost 91 %

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Sličnost 90 %

Pula 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Sličnost 89 %

Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Sličnost 88 %

Pula 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 88 %

Pula 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Sličnost 86 %

Pula 675 500 € · 240 m² 2 815 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 100 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 525 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 220 m²
Sobe: 6
Garaža: 1
ID oglasa: 77396

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 2 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 519 000 €; Istradom – 515 000 €; M&M LEGAL – 520 000 €; Remax Centar nekretnina – 525 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia