Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

6 Zimmer 220 m² Fläche
Angebotspreis 525 000 € 2 386 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Valdebek, Pula, 220m2
Istrien, Pula, renoviertes Haus mit Pool in einer großartigen Lage!
Am Stadtrand von Pula, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula entfernt, befindet sich dieses schöne und komplett renovierte Haus mit Pool.
Die Wohnfläche beträgt 220m2 auf einem Grundstück von 480 m2.
Es ist in drei Etagen unterteilt:
Das Untergeschoss besteht aus einem Raum, der derzeit für Unterhaltung und Unterhaltung genutzt wird, einem Badezimmer und einem weiteren Raum.
Es ist möglich, den Keller in eine gemütliche Wohnung zu verwandeln, da er einen Ausgang zum Pool hat.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer gelangt.
Auf der ersten Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Haus verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage.
Auf dem eingezäunten Garten gibt es einen Pool von 30m2 und eine überdachte Außenküche sowie eine geräumige Terrasse, die alle Voraussetzungen für Entspannung in Bezug auf die Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Garage und der zusätzliche Parkplatz ergänzen den Eindruck dieses schönen Hauses.
Lage ist ausgezeichnet.In der Nähe gibt es alles, was Sie brauchen - Supermärkte, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Spielplatz und Wald für einen Spaziergang und das Stadtzentrum und das Meer sind in einer Entfernung von 5-10 Minuten mit dem Auto.
Das Haus ist interessant für die Vermietung in den Sommermonaten oder für eine große Familie, die in der Nähe der Stadt leben und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre genießen möchte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 386 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 835 €/m²
Abweichung vom Median -15,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 206 €/m²–3 684 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
525 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
6
Garage
1
Anzeigen-ID
77396

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 2 386 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 519 000 €; Istradom – 515 000 €; M&M LEGAL – 520 000 €; Remax Centar nekretnina – 525 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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