Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat Vodice, DA, 110m2
Prodaje se apartman od 110m2 u kući u Vodicama na 100 metara od mora. Stan je uređen i spreman za iznajmljivanje.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe , kupaonicom i WC-om.
Apartman ima zimski vrt sa spremištem.
Ispred apartmana nalazi se terasa s roštiljem.
U cijeni apartmana je i jedno natkriveno parkirno mjesto.
Uz sve to u stražnjem dijelu se nalazi mali stan sa kuhinjom s blagovaonom, jednom spavaćom sobom , kupaonicom i WC-om.
Stan je namijenjen za iznajmljivanje ali može se i živjeti u njemu.
Apartman je etažiran i ima sve dozvole.
Za sve ostale informacije nas slobodno kontaktirajte.
Mateo Mikulić
099 454 7801
Melanija Levanić
091 794 3286

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 631 €/m²

Razlika od medijana -44,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 038 €/m²–4 588 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Sličnost 100 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Sličnost 99 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Sličnost 99 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Sličnost 99 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Sličnost 99 % VODICE 329 000 € · 112 m² 2 938 €/m² Sličnost 98 % VODICE 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Sličnost 96 % VODICE 546 000 € · 104 m² 5 250 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 825 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

5 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

78518

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 5 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia