Stan Krk

Opis nekretnine

Krk town, two-story apartment with pool and sea view
U ponudi agencije Stan Grad Immobilien nalazi se super atraktivan novoizgrađeni dvoetažni apartman u regiji Otok Krk. Ovaj prekrasni apartman je na super lokaciji blizu mora i centra mjesta Krk. Unutar luksuzno izgrađenog objekta, stan se nalazi na etaži 1 i 2 . Ukupna površina dvoetažnog apartmana iznosi 160 m2. Na 1. katu apartmana se nalazi ulazni hodnik, tri spavaće sobe, kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu. Dvije spavaće sobe s izlazom na balkon površine 30m2 sa kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se nalazi prostrana kuhinja, dnevni boravak i WC. Sa dnevnog se boravka pruža izlaz na natkrivenu terasu. Stubištem se dolazi na krov nekretnine gdje se nalazi otvoreni prostor površine 60m2, na kojem je smješten bazen površine i strojarnica. Uz apartman, novi vlasnik nekretnine na raspolaganju ima dva parkirna mjesta. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva apartmana na kupca. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi i svim ostalim administrativnim poslovima. Useljivo krajem lipnja 2023. godine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 756 €/m²–5 632 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Sličnost 100 % Krk 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Sličnost 100 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

80229

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia