Stan Dramalj

Opis nekretnine

Flat Crikvenica, 129,89m2
RIJETKOS NA TRŽIŠTU!!
Apartman u novogradnji 1 red do mora CRIKVENICA površine 129,89m2
Apartman se sastoji od: dvije prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 gostinjskog toaleta,
ostave, velikog dnevnog boravka na principu open speac-e prostora
sa kuhinjsko blagovaonskim dijelom te izlazom na vlastito dvorište
sa kojeg se pruža prekrasan pogled na more koje je udaljeno svega nekoliko metara.
Okućnica: Sunčalište te prostor za razonodu.
Nekretnini pripada veliko parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
IDEALNA NAMJENA: stanovanje, turizam (investicija)...
Mogučnost kupnje više stambenih jedinica!
ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE NA:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
TEL: +385998486365
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 659 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 071 €/m²

Razlika od medijana +39,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 805 €/m²–4 577 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Sličnost 87 % Dramalj 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 84 % Dramalj 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Sličnost 84 % Dramalj 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 83 % Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 81 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 81 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 81 % Dramalj 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 194 €–645 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

129 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

80525

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 5 659 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia