Kuća Lovran

Opis nekretnine

House Lovran, 450m2
Na lijepoj i mirnoj lokaciji samo nekoliko minuta udaljenoj od mora i centra smjestila se ova lijepo uređena kuća novije gradnje.
Prizemlje kuće sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaone i 2 spremišta.
Dnevni dio povezan je sa velikom natkrivenom terasom sa koje se dolazi do bazena.
Na katu, sa posebnim ulazom nalaze se dva jednosobna apartmana sa lođama i prekrasnim pogledom na more.
U suterenu kuće smještena je garaža, vinski podrum i prostorija predviđena za druženja sa kupaonom i prostorom pogodnim za saunu.
Kuća ima centralno grijanje na plin i el. energiju a postavljeni su i kolektori na krovu.
Okućnica je lijepo uređena sa puno biljaka i stoljetnih stabala. Na doljnjem djelu parcele postoji mogućnost za gradnju još jedne manje kuće sa neovisnim pristupom tom djelu parcele.
Izuzetna nekretnina u blizini mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 313 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 579 €/m²–4 392 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 1 100 000 € · 441 m² 2 494 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 650 000 € · 430 m² 1 512 €/m² Sličnost 84 % Lovran 1 750 000 € · 458 m² 3 821 €/m² Sličnost 83 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 82 % Lovran 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Sličnost 80 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 79 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 79 % LOVRAN 2 650 000 € · 434 m² 6 106 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 755 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

1 226 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

Garaža

1

ID oglasa

81062

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 700 000 € · Cijena po m²: 3 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 1 226 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia