Maison Lovran

Description du bien

Maison Lovran, 450m2
Dans un bel endroit calme, à quelques minutes seulement de la mer et du centre, se trouve cette maison récemment construite, magnifiquement décorée. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 débarras. L'espace de vie est relié à une grande terrasse couverte qui donne accès à la piscine. Au premier étage, avec une entrée séparée, se trouvent deux appartements d'une pièce avec loggias et une belle vue sur la mer. Au sous-sol de la maison se trouvent un garage, une cave à vin et une salle destinée à la convivialité avec une salle de bains et un espace adapté pour un sauna. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et à l'électricité. Des panneaux solaires et des capteurs ont été installés sur le toit. Le jardin est magnifiquement aménagé avec de nombreuses plantes et des arbres centenaires. Dans la partie basse du terrain, il est possible de construire une autre petite maison avec un accès indépendant à cette partie du terrain. Une propriété exceptionnelle près de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 778 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 375 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 071 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 755 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

1 226 m²

Chambres

8

Salles de bain

5

Garage

1

ID de l’annonce

81062

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 3 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 1 226 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia