Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

4 Sobe 113 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 660 897 € 5 849 €/m²

Opis nekretnine

Flat Rovinj, 113,90m2
Najlijepši gradić zapadne obale istarskog poluotoka Rovinj, prava turistička meta, poznat kao grad čije klimatske odlike povoljno utječu na zdravlje. Vjerni žitelji njeguju dugu tradiciju, povijesnu i kulturnbu ostavštinu. Najromantičnije mjesto na Mediteranu, tik uz Limski kanal, odredište je mnoguh zaljubljenika u prirodu i gastronomsku ponudu.
Nadomak mora, svega 150m od prve plaže, smjestila se stambena zgrada u izgradnji sa ukupno 6 stanova koji su povezani sa garažom putem dizala. Na mjestu gdje se spaja šum mora i cvrkut ptica.
Ova prekrasna stambena zgrada nudi tri jednoetažna stana u prizemlju i tri dvoetažna stana koji se prostiru kroz prvi kiat i potkrovlje.
Ukupna površina stana C koji se nalazi u prizemlju je 113,32 m2 i sastoji se od ulaznog dijela, izbe, tri spavaće sobe, dvije kupaone prostrane kuhinje sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i prostrani vrt sa zasebnim ulazom u stan.
Stanu pripada parkirno mjesto koje je uračunato u cijenu i spemište.
Stan će biti opremljen:
* klima inverterom
*podnim grijanjem na gradski plin
*podovi kermaika-parket
*protuprovalna ulazna vrata u stanove
*kompletni unutranji zidovi unutar stanova Knauf sistem
*aluminijska stolarija sa elektro roletnama i komarnicima
*video portafon
*fasada-kamena vuna 10cm
*staklene balkonske ograde
*parking za dva automobila u garaži-určaunato u cijenu
*dizalo od garaže do prvog kata
*blizina plaže
*pripadajući vrt-uračunato u cijenu
Predviđeni rok završetka radova je 12/2023
Blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu loakciju odličnim izborom za toplim obiteljskim domom ili idiličan odmor tijekom ljetnih mjeseci ukoliko se želite baviti turističkim iznajmljivanjem te tako brže vratiti uložena sredstva.
Odlična lokacija i pješačka udaljenost od svih sadržaja, svakako jesu prednost ove nekretnine vrijedne pažnje!
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem na broj mobitela:
Selma Bašić
[email protected]
Agent s licencom
Mobitel 00385 98 965 8170

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 849 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 617 €/m²
Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 017 €/m²–6 055 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 706 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
660 897 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
113 m²
Površina zemljišta
125 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
83959

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 897 € · Cijena po m²: 5 849 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira