Stan Srima

Opis nekretnine

Flat Srima, Vodice, 205m2
Ovaj dvoetažni penthouse se nalazi u luksuznoj novogradnji s 3 stana na savršenoj lokaciji, tek 20m od mora i plaže!
Iz objekta se pruža predivan pogled na more, a lokacija i moderan izgled nikog neće ostaviti ravnodušnim.
Stan se sastoji od dvije veoma prostrane i moderno uređene etaže s pogledom iz snova!
PRVA ETAŽA:
Hodnik ( 7.15m2), spremište ( 3.80), 3 spavaće sobe ( 12.08m2, 14.61m2, 13.07m2) s en suit kupaonicama ( 3.86m2, 4.92m2, 5.00m2), zasebni wc ( 2.11m2), prostrana kuhinja s blagovaonicom ( 32.62m2) te natkrivena terasa ( 28.16m2)
DRUGA ETAŽA :
Hodnik ( 3.00m2), Dnevni boravak ( 49.75m2), dvije kupaonice ( 1.50m2 i 3.12m2) te dvije nenatkrivene terase ( 23.25m2, 24.11m2)
Stanu pripada i parkirno mjesto u dvorištu.
U procesu gradnje se koriste najkvalitetniji i najsuvremeniji materijali i oprema.
Dovršetak radova se očekuje do ljeta 2023.godine.
Nemojte propustiti ovu priliku,
Obratite nam se s povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 634 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 024 €/m²

Razlika od medijana +53,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 731 €/m²–3 914 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SRIMA 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Sličnost 90 % SRIMA 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 88 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 83 % SRIMA 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Sličnost 83 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Sličnost 79 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 78 % SRIMA 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Sličnost 76 % VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 538 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

205 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

51636

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 4 634 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 205 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia