Zemljište Gornja Dubrava
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
For sale, Gornja Dubrava, construction residential land
Gornja Dubrava, Dotrščinska ulica
Građevinsko zemljište pravilnog oblika, veličine 759 m2 s temeljem stare kuće cca 30 m2. Veći dio zemljišta (cca 545 m2) nalazi se u zoni stambene namjene, a manji dio (cca 215 m2) nalazi se u zoni zaštitnih zelenih površina.
Urbano pravilo 2.2. (iz GUPa) za čestice zemlje manje od 600m2:
Na predmetnoj parceli je moguća rekonstrukcija i gradnja novih građevina, uz uvjet da je koeficijent iskoristivosti do 0,6, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je u pravilu 3,0 m, iznimno manje, ali ne manje od 1,0 m, ako je postojeća građevina poluugrađena ili ugrađena i nova građevina umjesto postojeće može biti kao postojeća, najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice i 50% u garaži); u rekonstrukciji, zamjeni i gradnji novih građevine umjesto postojeće postojeći ki i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećavanja; drugi lokacijski uvjeti nisu ograničeni
Zemljište je na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na prirodu. Sva infrastruktura potrebna za gradnju nalazi se uz parcelu.
Orijentacija: istok, zapad, sjever, jug
Cijena: 119.500,00 EUR
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV
www.biliskov.com ID- 12444
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Gračani
250 000 € · 754 m²
332 €/m²
Sličnost 82 %
Šestine
180 000 € · 750 m²
240 €/m²
Sličnost 81 %
ZAGREB
187 500 € · 773 m²
243 €/m²
Sličnost 80 %
ZAGREB
187 500 € · 773 m²
243 €/m²
Sličnost 80 %
ZAGREB
298 000 € · 739 m²
403 €/m²
Sličnost 79 %
ZAGREB
74 290 € · 782 m²
95 €/m²
Sličnost 79 %
Šašinovec
59 511 € · 717 m²
83 €/m²
Sličnost 75 %
ZAGREB
92 560 € · 712 m²
130 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 119 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Gornja Dubrava
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Površina zemljišta
- 759 m²
- ID oglasa
- 51818
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 119 500 € · Cijena po m²: 157 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 759 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zagreb
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
