Stan Maksimir

Opis nekretnine

Flat Maksimir, 116m2
Prodaje se stan u suterenu odlične zgrade novije gradnje u blizini Maksimirske šume.
Stan se sastoji od :od ulaznog prostora,hodnika dvije velike prostorije s desne stane ulaza .
S lijeve strane od ulaza nalazi se kuhinja s blagavaonom, dnevni boravak, kupaonica ukupne površine 116m2.
Prostor se može koristiti kao zgodan stan ili kao poslovni prostor ovisno o željama budućeg vlasnika.
Prostor ima dva ulaza.
Pripada mu parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Vlasništvo je uredno.
U istoj se zgradi prodaje prekrasan penthouse na 2 katu.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas s povjerenjem
TANJA FAUST
097 658 43 53
NIKA TOMAIĆ
098 1919398

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 155 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 462 €/m²

Razlika od medijana -51,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 801 €/m²–5 143 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Maksimir 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Sličnost 94 % Maksimir 539 513 € · 114 m² 4 733 €/m² Sličnost 84 % Maksimir 599 000 € · 122 m² 4 910 €/m² Sličnost 83 % Maksimir 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 81 % Maksimir 498 728 € · 119 m² 4 191 €/m² Sličnost 81 % Maksimir 405 000 € · 107 m² 3 785 €/m² Sličnost 78 % Maksimir 620 000 € · 131 m² 4 733 €/m² Sličnost 77 % Maksimir 415 000 € · 123 m² 3 374 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Maksimir

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

116 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

54218

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 155 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia