Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 115 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 385 000 € 3 348 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Vir, 115,10m2
PRODAJE SE PREKRASAN APARTMAN PRVI RED DO MORA!!
Prema podacima Turističke zajednice općine Vir i eVisitora otok Vir je u „elitnih top 10" destinacija u Hrvatskoj.
Vir je otok okružen brojnim sjevernodalmatinskim otocima, udaljen 23 km ili samo 20 minuta od regionalnog centra Zadra, te 10 minuta voženje od povijesnog grada Nina. Spojen se s kopnom lučkim mostom čime je Vir postao sastavnim dijelom kopna.
Virske plaže odlikuje besprijekorna čistoća i izvrsna kvaliteta mora. Cijeli otok je jedna velika plaža, a one su dijelom smještene uz borovu šumu okružene mediteranskim biljem
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata.
Ovaj prekrasan apartman sastoji se od dvije spavaće sobe s dva kupatila, dnevnim boravkom koji je spojen s kuhinjom, također i s velikom terasom i vrtom.
Uz apartman se dobivaju dva parkirna mjesta, te veliki vrt od 61,82 m2.
Ovo je izvrsna prilika za obitelji koje žele kupiti apartman uz more, ili za ljude koji se žele baviti turizmom.
Obratite se nam s povjerenjem.
Jakov Kutija: +385958938595

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 348 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 305 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 921 €/m²–3 688 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 330 000 € · 116 m² 2 845 €/m² Sličnost 99 %

Vir 340 000 € · 116 m² 2 931 €/m² Sličnost 99 %

Vir 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Sličnost 98 %

Vir 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Sličnost 98 %

Vir 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Sličnost 94 %

Vir 390 000 € · 108 m² 3 611 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 920 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 385 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 115 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 54659

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 3 348 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia