Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, three-room luxury apartment on the ground floor of an urban villa with a swimming pool!! ID 316
Krk, luksuzni apartman u izgradnji u prizemlju urbane vile sa četiri stambene jedinice. Moderna arhitektura, visoka kvaliteta gradnje. Apartman površine od 90m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, tri spavaće sobe od koje jedna sa vlastitom kupaonom, prostranog i prozračnog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, ostave. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na vanjsku prostranu terasu od 83,7 m2 sa vanjskom kuhinjom, sunčalištem i bazenom od 20,70m2. U vrhunsku opremu predviđa se podno grijanje toplinskom pumpom, klimatizacijski sustav u svim prostorijama, ALU stolarija. Apartmanu pripada veliko spremište od 69 m2 te dva parkirna mjesta. Excluzivna lokacija samo 600 m od centra grada i uređenih plaža. Dokumentacija uredna!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 500 €/m²

Razlika od medijana +71,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 070 €/m²–6 122 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 99 % Krk 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Sličnost 99 % Krk 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 99 % Krk 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 98 % Krk 700 000 € · 92 m² 7 609 €/m² Sličnost 98 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 96 % Krk 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• KRK IMMO d.o.o. 850 000 €
• Alfa Elmas Ova ponuda 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

85625

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 9 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €; Alfa Elmas – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia