Stan Rijeka

Opis nekretnine

Condo/Apartment Centar, Rijeka, 160m2
Centar širi- poslovni prostor 160m2 uz vrlo prometnu ulicu, frekventna lokacija, veći dio u staklenoj površini, pripadajuči parking za 4 vozila, pogodno za automehaničarsku radionu, gumi servis, trgovinu građevinskim materjalom

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 243 €/m²

Razlika od medijana -36,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 472 €/m²–4 618 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 498 000 € · 149 m² 3 342 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

160 m²

Sobe

3

ID oglasa

44018

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia