Stan Krk

Opis nekretnine

City of Krk, two-story luxury apartment with sea view!!
Grad Krk, dvoetažni luksuzni apartman na prvom katu urbane vile s pogledom na more, ukupne stambene površine 160m2. Nekretnina se nalazi svega 600m udaljenosti od centra grada i plaža, na mirnoj lokaciji. Vanjsko nas stepenište dovodi na prvi kat apartmana gdje se nalazi ulazni hodnik, tri spavaće sobe, kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu. Dvije spavaće sobe dijele izlaz na balkon površine 30m2 sa kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na more i zeleni pojas otoka Krka. Unutarnje nas stepenište dovodi na prvi kat gdje se nalazi prostrana kuhinja, dnevni boravak i WC. Sa dnevnog se boravka pruža izlaz na natkrivenu terasu površine 12m2. Stubištem se dolazi na krov nekretnine gdje se nalazi otvoreni prostor površine 60m2, na kojem je smješten bazen površine 16m2, te strojarnica površine 3.5m2. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja. Dokumentacija uredna. Useljivo krajem lipnja 2023. godine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 116 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 875 €/m²–5 806 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #39738 Površina: 160 m² Sobe: 4 Ova varijanta 780 000 €
• Stan · #70568 Površina: 65 m² Sobe: 3 470 000 €

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

39738

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia