Stan Lopar

Opis nekretnine

Flat Lopar, Rab, 104,40m2
Otok Rab, kojeg su Rimljani prozvali Felix Arba (sretni otok), pripada Kvarneru, a od kopnene luke Stinica dijeli ga tek 15-ak minuta vožnje redovnim trajektom.
Samo 12 kilometara od grada Raba nalazi se Lopar, poznat i kao "pješčani raj" zahvaljujući svojim brojnim pješčanim plažama.
U Loparu se prodaje stan, koji se nalazi na prvom katu i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 spremišta i natkrivene terase. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Potpuno je novo renoviran 2019. godine i od tada nije korišten.
Ako tražite nekretninu za odmor ili život, na prekrasnom mjestu, udaljenu tristotinjak metara od mora ovo je prava prilika za Vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 813 €/m²

Razlika od medijana -46,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 257 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbat na Rabu 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Sličnost 83 % Lopar 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Sličnost 83 % Palit 233 000 € · 111 m² 2 099 €/m² Sličnost 78 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Sličnost 77 % Kampor 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Sličnost 76 % Lopar 243 000 € · 127 m² 1 913 €/m² Sličnost 75 % Barbat na Rabu 515 000 € · 93 m² 5 538 €/m² Sličnost 74 % Banjol 343 000 € · 93 m² 3 688 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #56619 Površina: 104 m² Sobe: 4 Ova varijanta 213 000 €
• Stan · #56620 Površina: 127 m² Sobe: 4 243 000 €
• Stan · #56618 Površina: 115 m² Sobe: 3 253 000 €

Dodatne informacije

Cijena

213 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lopar

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

104 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

56619

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 213 000 € · Cijena po m²: 2 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia