Kuća Krasica

Opis nekretnine

Land with ruins in the middle of greenery
Ruševna kamena kuća i pomoćni objekt nasred prirode, na parceli od 724 m2. Udaljena je od najbližih kuća 150 metara zračne linije. Udaljena je 4000 metara od Buja i graničnog prijelaza, te 15000 metara od najbližih plaža, i to najljepših u zoni – u Kanegri.
Pogled je panoramski na brda, zelenilo i more.
Ruševina ima 58 m2, pomoćni objekt 32, gradivost na parceli je oko 50%, a može se izgraditi prizemnica ili eventualno kuća na kat.
Postoji mogućnost zakupa i velike poljoprivredne parcele koja se nalazi tik uz parcelu, s ciljem okrupnjivanja i podizanja kvalitete same nekretnine.
Struja i voda na 50 metara udaljenosti.
Must have za ljubitelje apsolutnog mira.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 391 €/m²

Razlika od medijana -37,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 715 €/m²–3 465 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRASICA 140 000 € · 82 m² 1 707 €/m² Sličnost 90 % BUJE 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Sličnost 85 % KRASICA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 77 % KRASICA 85 000 € · 100 m² 850 €/m² Sličnost 71 % BUJE 140 000 € · 100 m² 1 400 €/m² Sličnost 66 % BUJE 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Sličnost 66 % BUJE 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Sličnost 65 % BUJE 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 563 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krasica

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

734 m²

Sobe

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

13112

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 1 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 734 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krasica (Buje)

Krasica je malo mjesto, oko 5 kilometara udaljeno od Buja, na državnoj cesti D21. Mjesto ima oko 250 stanovnika, raštrkanih po zaseocima: Mužulini, Baredine, Vrh Činić, Glavoći (Gardoši) Punta, Brajki, Bucaj, Bekari, Jugovci, Lozari, te Stancija Loj i Stancija Zubin.

Broj stanovnika: 158

Izvor: Wikipedia