Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

8 Sobe 550 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 950 000 € 1 727 €/m²

Opis nekretnine

House - Sale - PULA
NOVO U PONUDI !

Nudimo samostojeću obiteljsku kuću + 4 apartmana na fantastičnoj lokaciji na rubnom dijelu grada u prirodi.
Kuća površine 450 m2 sastoji se od glavnog stan veličine 250 m2 sa 3 spavaće sobe , konobe u suterenu od 80 m2 te 2 apartmana od 50 m2 i 70 m2.
U sklopu okućnice nalazi se samostojeći objekt sa 2 apartmana od 50 m2.
Ono što ovu nekretninu čini izuzetnom je prekrasno uređena okućnica sa mnoštvom raznovrsnih biljaka na površini od 2000 m2 sa velikim bazenom!
8 parkirnih mjesta , bazen 50 m2 , alarm, video nadzor, centralno etažno grijanje, klimatizirano..

UREDNO VLASNIŠTVO , UPORABNA DOZVOLA, 1/1, BEZ TERETA !

ENGLISH
We offer a detached house family house + 4 apartments in a fantastic location on the outskirts of the city in nature.
The house of 450 m2 consists of a main apartment of 250 m2 with 3 bedrooms, a cellar in the basement of 80 m2 and 2 apartments of 50 m2 and 70 m2.
Within the garden there is a detached building with 2 apartments of 50 m2.
Exceptional property, beautifully landscaped garden with many different plants o an area of 2000 m2 with a large pool.
8 parking spaces, pool 50 m2, alarm, video surveillance, central heating, air conditioning..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 469 €/m²

Razlika od medijana -30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 934 €/m²–2 947 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Sličnost 96 %

Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Sličnost 87 %

PULA 986 000 € · 550 m² 1 793 €/m² Sličnost 83 %

Pula 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Sličnost 79 %

Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Sličnost 78 %

Pula 1 300 000 € · 523 m² 2 486 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 750 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 950 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 550 m²
Površina zemljišta: 2 000 m²
Sobe: 8
Kupaonice: 6
ID oglasa: 12604

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 1 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 550 m² · Površina zemljišta: 2 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia