Maison Pula

Description du bien

Maison - Vente - PULA
NOUVEAU SUR OFFRE! Nous proposons une maison familiale individuelle + 4 appartements dans un emplacement fantastique en périphérie de la ville, en pleine nature. La maison de 450 m2 se compose d'un appartement principal de 250 m2 avec 3 chambres, d'une taverne au sous-sol de 80 m2 et de 2 appartements de 50 m2 et 70 m2. Dans le jardin se trouve un bâtiment indépendant avec 2 appartements de 50 m2. Ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c’est le jardin magnifiquement aménagé avec de nombreuses plantes différentes sur une surface de 2000 m2 et une grande piscine! 8 places de parking, piscine de 50 m2, alarme, vidéosurveillance, chauffage central au sol, climatisation... PROPRIÉTÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ, PERMIS D’UTILISATION, 1/1, SANS CHARGES! ENGLISH Nous proposons une maison familiale individuelle + 4 appartements dans un emplacement fantastique en périphérie de la ville, en pleine nature. La maison de 450 m2 se compose d'un appartement principal de 250 m2 avec 3 chambres, d'une cave au sous-sol de 80 m2 et de 2 appartements de 50 m2 et 70 m2. Dans le jardin se trouve un bâtiment indépendant avec 2 appartements de 50 m2. Propriété exceptionnelle, jardin magnifiquement aménagé avec de nombreuses plantes différentes sur une surface de 2000 m2 avec une grande piscine. 8 places de parking, piscine de 50 m2, alarme, vidéosurveillance, chauffage central, climatisation..

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 930 €/m²–2 871 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 750 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

550 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

ID de l’annonce

12604

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 1 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia