Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Luxury semi-detached villa in a new building with pool, Omisalj - island Krk
Prodaje se nova moderna dvoja kuća s bazenom i okućnicom u okolici Omišlja na otoku Krku!
Villa je površine 191 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, praonica te izlaz na terasu i okućnicu gdje su bazen, sunčalište te mjesto za druženje s obitelji i prijateljima. Na prvom katu su četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, od kojih tri spavaće sobe imaju i izlaze na balkone. U izgradnji se koriste najkvalitetniji materijali i sanitarije, sve prostorije će biti klimatizirane i bit će postavljena PVC stolarija. Moderan dizajn i tlocrt nekretnine čine ju posebnom. Villi pripadaju i dva parkirna mjesta. Useljenje se očekuje krajem 2022. godine.
Izvrsna prilika za kupnju kuće iz snova!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 084 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 498 €/m²

Razlika od medijana +16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 431 €/m²–4 089 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 93 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Sličnost 84 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Sličnost 83 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Sličnost 83 % Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Sličnost 83 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Sličnost 81 % Omišalj 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 669 €–1 146 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

191 m²

Površina zemljišta

320 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

86975

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 084 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 191 m² · Površina zemljišta: 320 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia