Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

High rohbau house surrounded by nature!
Na mirnoj lokaciji u općini Svetvinčenat prodaje se kuća u fazi gradnje visoki rohbau sa postavljenom PVC stolarijom. Objekt zahtjeva dovršetak radova ali već se može koristiti.
Ukupna površina stambenog objekta iznosi cca 142 m2 + galerija cca 25 m2 + garaža.
Tlocrtna površina prizemlja je 72,59 m2 te se nalazi na zemljištu površine 331 m2.
Prizemlje:
terasa 13,59 m2
dnevni boravak i kuhinja
hodnik
wc
ostava
unutarnje stepenište prema 1.katu
Kat:
3 spavaće sobe
jedna spavaća soba ima svoj balkon (7,78 m2) i galeriju (cca 25 m2)
kupaonica
hodnik
Kuća ima veliki potencijal da postane obiteljski dom ali isto tako i za korištenje u turističke svrhe.
Ova nekretnina predstavlja dobru priliku s obzirom na cijenu i činjenicu da ju možete dovršiti po svojoj želji.
Blizina atraktivnih destinacija sa predivnim plažama:
8 km - Barbariga
10 km - Fažana
14 km - Pula

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 408 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 548 €/m²

Razlika od medijana -60,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 079 €/m²–4 688 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 773 000 € · 140 m² 5 521 €/m² Sličnost 98 % Svetvinčenat 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 98 % Svetvinčenat 364 000 € · 150 m² 2 427 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 525 000 € · 150 m² 3 500 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 93 % Svetvinčenat 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 93 % Svetvinčenat 470 000 € · 144 m² 3 264 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 426 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

142 m²

Površina zemljišta

331 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

22034

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 1 408 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 331 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia