Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison de haut standing en pleine nature !
Dans un endroit calme de la commune de Svetvinčenat, une maison est vendue à l'étape de construction d'un gros œuvre avec menuiseries PVC installées. >>bos_Latn<< Le bien nécessite la finition des travaux mais peut déjà être utilisé. La surface totale du bâtiment résidentiel est d'environ 142 m2 + galerie d'environ 25 m2 + garage. La surface du rez-de-chaussée est de 72,59 m2 et se situe sur un terrain de 331 m2. Rez-de-chaussée : Terrasse 13,59 m2 salon et cuisine couloir toilettes garde-manger escalier intérieur vers le 1er étage Étage : 3 chambres une chambre possède son propre balcon (7,78 m2) et galerie (environ. 25 m2) salle de bains couloir La maison a un grand potentiel pour devenir une résidence familiale mais aussi pour un usage touristique. Ce bien représente une bonne opportunité compte tenu du prix et du fait que vous pouvez le terminer à votre convenance. Proximité de destinations attrayantes avec de belles plages : 8 km - Barbariga 10 km - Fažana 14 km - Pula

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 408 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 548 €/m²

Écart par rapport à la médiane -60,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 079 €/m²–4 688 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 426 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

142 m²

Superficie du terrain

331 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

22034

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 1 408 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 331 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia