Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istria, rovinj - two apartments with large garden and garage 600m from the sea
ISTRA, ROVINJ - Dva stana s velikim vrtom i garažom 600m do mora
Rovinj je romantični istarski gradić, odredište svih onih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla.
Svoj je romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća, uskih ulica i malih trgova koji su još i danas nedirnuti modernim urbanizmom.
Izrastao na svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji, Rovinj je postao prepoznatljiv po jedinstvenoj brodici batani, pjesmama bitinadama ali i po spaciu, lokalnoj inačici konobe ili vinskog podruma u kojima su nekoć Rovinjci čuvali, kušali i preprodavali vino.
Danas se u Rovinju i u njegovoj bližoj okolici nalaze najbolji istarski restorani te mnogi zanimljivi turistički sadržaji. Razvoju Rovinja su zasigurno zaslužne i mnogobrojne prekrasne plaže te blizina mora.
Na 600 metara udaljeno od prekrasnog mora nalaze se dva stana, od kojih je jedan smješten na drugom katu, a drugi na trećem.
Površina stana na drugom katu iznosi 83,50 m2, a sastoji se od predsoblja, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i toaleta.
Pripadaju mi i dvije terase.
Na trećem katu stambena površina stana iznosi 84,10 m2, a sastoji se od predsoblja, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i toaleta. Tu se nalazi i terasa koja pruža pogled na more.
Stanovima pripada garaža površine 19,40 m2 u prizemlju te prekrasan vrt od oko 110 m2.
Ova se dva stana prodaju isključivo zajedno.
Zgrada ima ukupno 8 stanova.
Radi blizine more i ostalih sadržaja potrebnih za život, ova nekretnina pruža idealnu priliku za one koji se žele baviti iznajmljivanjem, ali i za obiteljski život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Sličnost 99 %
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
832 000 € · 177 m²
4 701 €/m²
Sličnost 89 %
ROVINJ
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Sličnost 88 %
ROVINJ
580 000 € · 168 m²
3 452 €/m²
Sličnost 85 %
ROVINJ
852 800 € · 164 m²
5 200 €/m²
Sličnost 84 %
ROVINJ
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Sličnost 83 %
ROVINJ
1 047 000 € · 186 m²
5 629 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 590 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 167 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 12585
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 3 533 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 167 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
