Stan Srima

Opis nekretnine

.::: Duplex apartment on the sea :::.
.::: Dvoetažni stan na moru :::.  
Na atraktivnoj lokaciji na Srimi, u 2. redu do mora, nalazi se luksuzna višestambena zgrada na tri etaže sa 8 stanova kvalitetne gradnje i moderne arhitekture. Zgrada je nadomak mora i plaže.
Rok završetka i planirano useljenje je do ljeta 2023. godine.
Komforni stanovi - vrhunski opremljeni.
Stan/S7 neto površine 104,37m2 smješten na 2. i 3. katu zgrade, sastoji se od tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, toaleta, stepeništa i dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Stanu pripadaju dvije terase (43m2 i 70m2) i parkirno mjesto od 13m2. Ukupna korisna vrijednost stana s pripacima 192,68m2.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 057 €/m²

Razlika od medijana +15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 629 €/m²–3 935 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 99 % SRIMA 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Sličnost 98 % SRIMA 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Sličnost 88 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % SRIMA 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Sličnost 81 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Sličnost 80 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 79 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 448 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Ova ponuda 680 000 €
• Aditus mare 751 452 €

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

193 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

50534

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 193 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 680 000 €; Aditus mare – 751 452 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia