Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 300 000 € 3 371 €/m²

Opis nekretnine

Flat Pag, 99,45m2

Novogradnja ! Otok Pag, Novalja.
Prodajemo luksuzni stan u prizemlju urbane vile sa pogledom na more, bazenom, i parkirnim mjestom.
Nalazi se na atraktivnoj lokaciji, u zelenom okruženju zagarantirane privatnosti, 200 metara od mora i na svega 10 minuta hoda od centra grada.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravaka i blagovaonice open space modela te kuhinje, dvije sobe i kupaonice. Dnevni prostor je povezan sa terasom i vrtom gdje je smješten i vlastiti bazen. Odabir vrhunskih materijala i opreme poput podnog grijanja u cijelom stanu donosi ekskluzivnost na visokoj razini. Objekt je u procesu izgradnje, očekivani datum dovršetka je svibanj 2022. godine, useljivo prije ljeta.
Iskoristite jedinstvenu priliku i dogovorite obilazak već danas !
Za sva Vaša pitanja i sve detaljne informacije uslužno Vam stojimo na raspolaganju na 095-3995519 Nives Ivković i 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 371 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 582 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 525 €/m²–3 961 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Sličnost 100 %

Pag 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Sličnost 100 %

Pag 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Sličnost 100 %

Pag 318 400 € · 90 m² 3 538 €/m² Sličnost 99 %

Pag 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 %

Pag 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Sličnost 99 %

Pag 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 €–556 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 89 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 60650

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 371 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.