Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 4 655 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Vir, 58m2
Kuća se sastoji od četiri apartmana od kojih se dva prodaju. Svi apartmani su isti. Svaki ima po 58 m² i 12 m² terase. Prodaju se oba dva zajedno i cijena za oba dva je ukupno 230.000 eura. Svaki apartman ima po dvije sobe, kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu i dnevnu sobu, kompletno su opremljeni za turizam.
Lijepo sređena okućnica puna cvijeća i bilja. Uređen parking.
APARTMANI IMAJU PREKRASAN POGLED NA MORE.
Do mora 5 minuta.
Izuzetno dobra prilika za sve koji se žele baviti turizmom a imati već uređenu nekretninu i za one koji žele uložiti novce u nešto sigurno.
Za sve dodatne informacije možete me kontaktirati.
Kontakt
0998056299 Gizela Mihaljević

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 655 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 276 €/m²

Razlika od medijana +42,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 917 €/m²–3 611 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Sličnost 100 %

Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Sličnost 100 %

Vir 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Sličnost 98 %

Vir 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 98 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 96 %

Vir 243 000 € · 56 m² 4 339 €/m² Sličnost 96 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 65450

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 655 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia