Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MALINSKA (KRK)
Asfaltiran prilaz, Bazen, Blizina mora, Blizina plaže, Energetski certifikat, Etažirano, Gradska kanalizacija, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Novogradnja, Parkirno mjesto, Projektna dokumentacija, Protuprovalna vrata, PVC stolarija, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Vlasnički list. Luksuzni, moderan penthouse stambene površine 113,09 m2 na odličnoj lokaciji u Malinskoj! Nalazi se na drugom katu novoizgrađene moderne vile i sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a i natkrivene tetase. Apartmanu pripada i okućnica sa bazenom i sunčalištem te jedno parkirno mjesto. Prvoklasna gradnja i oprema vrhunskih proizvođača koja uključuje: Mitsubishi klimatizaciju, podno grijanje, podizno-kliznu stolariju, porculan keramiku, protuprovalna vrata Diere, sobna vrata od orah drva i vanjsku fasadu od ventilirajućeg rimskog kamena Travertin. Odlična lokacija, 200 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 637 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 428 €/m²

Razlika od medijana +22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 289 €/m²–6 622 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 99 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 99 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Sličnost 94 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 94 % Malinska 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Sličnost 94 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 94 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 94 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 396 €–678 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #44563 Površina: 113 m² Sobe: 3 Ova varijanta 750 000 €
• Stan · #33179 Površina: 114 m² Sobe: 3 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

44563

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 6 637 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia