Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

6 Sobe 176 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 561 000 € 3 188 €/m²

Opis nekretnine

Flat Peroj, Vodnjan, 176,65m2
Fažana, Peroj - 2. kat, 176,65m2 - PENTHOUSE
Na prodaji je izuzetno lijepi i funkcionalni penthouse u stambenoj zgradi u Peroju, koji se smjestio na drugom katu stambene zgrade sa svega dvanaest stanova.
Navedeni stan površine je 176,65m2 te se sastoji od :
- na drugom katu : ulaza, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, kupaonice, wc-a, tri spavaće sobe te prostrane terase
i
- na galeriji : predprostora, dvije spavaće sobe, kupaonice te dodatne prostrane terase.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade.
Grijanje centralno plinsko etažno. Klimatizirano također.
Zgrada je izgrađena 2008. godine.
Na podovima hodnika i svih soba hrastov parket, dok su u kupatilima i wc-ima keramičke pločice.
Stan se prodaje u namještenom stanju. Pruža se pogled na zelenilo. Najbliža plaža je na cca 1200m.
www.hotcorner.hr
VIŠE INFORMACIJA NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 188 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 635 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 479 €/m²–2 649 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Sličnost 89 %

VODNJAN 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Sličnost 80 %

PEROJ 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Sličnost 79 %

VODNJAN 335 000 € · 138 m² 2 428 €/m² Sličnost 56 %

PEROJ 355 000 € · 130 m² 2 731 €/m² Sličnost 46 %

Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Sličnost 36 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 €–1 408 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 561 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 176 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 3
ID oglasa: 13106

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 561 000 € · Cijena po m²: 3 188 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.