Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Centar, Rijeka, 211m2
U samom centru grada u pješačkoj zoni imamo poslovni prostor površine 211 m² u novijoj zgradi. Nalazi se u prizemlju s velikim izložbenim prozorima. Trenutno u namjeni trgovina. Rijetkost u ponudi!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 346 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 798 €/m²

Razlika od medijana +30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 185 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 420 000 € · 217 m² 1 935 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 055 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

211 m²

ID oglasa

61139

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 2 346 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 211 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia