Stan Porat

Opis nekretnine

Apartment Porat, Malinska-Dubašnica, 160m2
DVOETAŽNI APARTMAN PRIZEMLJE I 1. KAT
U prizemlju ville se nalaze prekrasan dnevni dio po principu "Open space" te kupaonica sa WC-om i ostava. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i balkonom. Ukupna stambena kvadratura iznosi 160 m². Apartmanu pripada i dio okućnice sa vlastitim bazenom) dimenzija 8 x 4 metra.
Za više informacija kontaktirajte agente:
DALIBOR ŠUŠNJAR
099 6395505
ADMIR ŽILIĆ
091 937 5555

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 348 €/m²

Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 216 €/m²–5 790 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 87 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 87 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 87 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 87 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 87 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 83 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 80 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Porat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

8

Pogled na more

Da

ID oglasa

63323

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 4 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Porat

Porat je malo naselje s lukom na zapadnoj obali otoka Krka, na području Dubašnice. Danas je u sastavu općine Malinska-Dubašnica.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia