Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

House Grožnjan, 280m2
Smještena na odličnoj lokaciji nadomak poznatog grada umjetnika Grožnjana,ova ljepotica nudi pregršt mogućnosti.
Samostojeća kuća ukupne površine 280 m2 smještena na parceli od 250 m2 sa mogućnošću otkupa poljoprivrednog državnog zemljišta površine 2093 m2.
Nekretnina se sastoji od kuhinje,dnevnog boravka,3 spavaće sobe 2 kupatila,konobe uređene u autohtonom istarskom stilu sa prekrasnim kaminom.
Kuću je moguće podijeliti na dvije zasebne stambene jedinice jer posjeduje 2 ulaza te u sklopu kuće se nalazi i garaža.
Kuću okružuje prekrasno uređeno dvorište u kojem je moguće izgraditi bazen koji bi dodatno povećao vrijednost nekretnine.
Veoma zanimljiva nekretnina pogodna za život ili kao investicija u turističke svrhe na odličnoj turističkoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 571 €/m²

Razlika od medijana -71,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 833 €/m²–5 567 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GROžNJAN 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Sličnost 75 % GROŽNJAN 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Sličnost 75 % Grožnjan 1 250 000 € · 284 m² 4 401 €/m² Sličnost 73 % GROŽNJAN 750 000 € · 262 m² 2 863 €/m² Sličnost 73 % Grožnjan 170 000 € · 300 m² 567 €/m² Sličnost 73 % Grožnjan 290 000 € · 300 m² 967 €/m² Sličnost 73 % GROŽNJAN 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Sličnost 73 % GROŽNJAN 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 176 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

247 m²

Sobe

8

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

25843

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 1 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 247 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia