Kuća Rovinj

Opis nekretnine

House Rovinj, 96m2
Rovinj,centar,kuća sa poslovnim prostorom-caffe bar
Prodajemo nesvakidašnju nekretninu-kuću na 3 etaže koja je kompletno i detaljno renovirana 2004.godine.
U prizemlju kuće nalazi se namješteni lokal-caffe bar ,na katu sala ,a u potkrovlju stan.
Kuća tlocrtno obuhvaća 36m2 po etaži,a ukupna korisna površina iznosi 96m2.
Ovaj objekt se prodaje kompletno namješten i sa svom potrebnom dokumentacijom za nastavak djelatnosti.
Po želji novog vlasnika moguće je promjeniti djelatnost ili napraviti apartmane na top lokaciji.
Udaljenost od rive i mora je 50m.
Cijena je 270 000eura.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 646 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 625 €/m²

Razlika od medijana -35,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 956 €/m²–9 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 349 000 € · 100 m² 3 490 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 1 037 500 € · 101 m² 10 272 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Sličnost 88 % Rovinj 159 000 € · 87 m² 1 828 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

96 m²

Sobe

5

ID oglasa

20548

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia