Kuća Rukavac

Opis nekretnine

House Rukavac, Matulji, 230m2
Ova samostojeća kuća smještena je u zelenoj oazi samo desetak minuta vožnje udaljena od centra, Opatije i mora. Pri gradnje su korišteni prirodni, autohtoni materijali kamen i drvo i svaki detalj je urađen sa mnogo ljubavi i pažnje. Prizemljem dominira veliki dnevni boravak spojen sa blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka izlazi se u ukusno namješteni, zatvoreni zimski vrt. U prizemlju se nalazi i gostinski apartman sa svojim odvojenim ulazom i svim potrebnim sadržajima kao i vinska konoba. Drvene stube djele gornji kat na dvije cjeline. Sa lijeve se nalazi spavaća soba sa kupatilom, a sa desne kupatilo i dvije sobe, od kojih jedna izlazi na balkon. Sa gornjeg kata izlazi se direktno u veliku garažu kao i ljetnu kuhinju sa šternom. Grijanje preko kamina na drva kao i centralno grijanje na struju. Kuću okružuju livade sa autohtonim voćem. Velika okućnica pruža dovoljno prostora za bazen kao i za druge sportske sadržaje. Obiteljska kuća pogodna i za turističke svrhe. Nekretnina vrijedna pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 870 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 074 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 613 €/m²–2 701 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rukavac 320 000 € · 230 m² 1 391 €/m² Sličnost 88 % Matulji 360 000 € · 226 m² 1 593 €/m² Sličnost 85 % Rukavac 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 82 % Rukavac 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Sličnost 77 % Matulji 720 000 € · 230 m² 3 130 €/m² Sličnost 77 % Rukavac 465 000 € · 237 m² 1 962 €/m² Sličnost 75 % Rukavac 350 000 € · 237 m² 1 477 €/m² Sličnost 75 % Rukavac 487 000 € · 200 m² 2 435 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 920 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rukavac

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

230 m²

Površina zemljišta

4 000 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

90937

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 1 870 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 4 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rukavac (Matulji)

Rukavac je naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. U Rukavcu se nalazi crkva Svetog Luke, zaštitnika Rukavca. Župa sv. Luke evanđelista utemeljena je u doba talijanske uprave 15. siječnja 1929. godine. Tada su rukavačkoj župi pripadali i Matulji, koji postaju zasebnom župom Krista Kralja 1936. godine.

Broj stanovnika: 833

Izvor: Wikipedia