Kuća Vrsar

Opis nekretnine

Istra, Vrsar, Kamena kuća za renovaciju u povijesnom starom gradu na prodaju
Smještena u šarmantnom starom gradu Vrsara, ova samostojeća kamena kuća pruža izvrsnu priliku za renovaciju i ulaganje. Ukupne stambene površine od 165 m², raspoređene na tri etaže, kuća uključuje prostrano prizemlje od 75 m², prvi kat od 45 m² i drugi kat od 45 m². Nekretnina također ima privatno dvorište od 25 m² i terasu od 35 m², idealnu za opuštanje na otvorenom. Izgrađena 1968. godine, kuća uključuje kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu, prostrano spremište i balkon. Nalazi se na katastarskoj parceli površine 157 m², udaljena samo 10 minuta hoda od mora, što je čini savršenim izborom za stvaranje jedinstvenog doma ili turističkog najma u traženoj lokaciji. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2971 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 667 €/m²

Razlika od medijana -64,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 155 €/m²–7 778 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsar 514 000 € · 170 m² 3 024 €/m² Sličnost 100 % Vrsar 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 94 % Vrsar 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Sličnost 94 % Vrsar 1 400 000 € · 181 m² 7 735 €/m² Sličnost 94 % Vrsar 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Sličnost 93 % Vrsar 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Sličnost 89 % Vrsar 560 000 € · 172 m² 3 256 €/m² Sličnost 89 % Vrsar 1 030 000 € · 183 m² 5 628 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Sveti Lovreč za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrsar

Općina

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

52448

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

165 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

288354

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 1 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 165 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsar

Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.

Broj stanovnika: 1 923

Izvor: Wikipedia