Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

58 m² Površina

Tražena cijena 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nekretnine

Poreč - Elegantan trosoban stan blizu mora
Poreč - Elegantan trosoban stan blizu mora Predstavlja ALPHA LUXE GROUP, ovaj izuzetan novi stan sada je dostupan za prodaju, s privlačnom lokacijom samo 1 km od mora i blizu centra Poreča. Smješten na drugom katu, ovaj objekt nudi idealnu kombinaciju stila i praktičnosti. Raspored stana uključuje privlačni ulazni hodnik koji vodi u svijetli dnevni boravak integriran s kuhinjom i blagovaonicom. Stan sadrži dvije ugodne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Stan je potpuno namješten i opremljen, spreman za odmah useljenje. Također se pokazao kao isplativa investicija, generirajući značajne prihode od turističkog najma. Ova nekretnina je visoko preporučena od strane agencije, zahvaljujući svojoj vrhunskoj lokaciji i izuzetnoj kvaliteti koju nudi. Predstavlja idealnu priliku za one koji traže kombinaciju luksuznog življenja i šarma obalnog stila života Poreča. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE Šifra objekta: ALG-2184 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 914 €/m²

Razlika od medijana +10,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 509 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 288 734 € · 58 m² 4 978 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 363 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 58 m²
Udaljenost od mora: 2 000 m
Udaljenost od centra: 200 m
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 286471

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €.