Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nekretnine

Namještena novogradnja na odličnoj lokaciji- POREČ,OKOLICA
Poreč, okolica
Na prodaju je predivan stan površine 58 m2, smješten u mirnom području, u bližoj okolica Poreča, te manje od 2 km od prvih plaža
Ovaj stan savršeno je mjesto za udoban i praktičan život.
Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje koji zajedno stvaraju prostrani otvoreni prostor, idealan za druženje i obiteljske večere. Tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica i odvojeni WC .
Klima uređaj pruža savršeno grijanje zimi i osvježavajuće hlađenje ljeti, čineći boravak u stanu ugodnim tijekom cijele godine.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini prekrasnih plaža i svih pogodnosti koje Poreč nudi, uključujući trgovine, restorane i zabavu.
Ovo je prilika koju ne želite propustiti. Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali obilazak i saznali više o ovom divnom stanu.
Za sve informacije i ogled,
javite se s povjerenjem
Domagoj Soljačić
+385 99 44 33 659

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 772 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–4 126 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 363 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
ID oglasa: 169492

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €.