Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 690 000 € 3 450 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasna kamena vila s bazenom i pogledom na more, Istra, Poreč
Na zapadnoj obali Istre smjestio se grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadrana. Tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta vidljivi su na relativno malom poluotoku na kojem je nastao grad, pokazujući brojne promjene - političke, društvene i etničke kroz koje je ovaj grad prošao kroz povijest. Ova prekrasna nova kamena vila s prekrasnim pogledom na more ima stambeni prostor od 200 četvornih metara na 300 četvornih metara zemljišta. Kuća se prostire na dvije etaže; na prvom katu nalazi se ulazni hodnik, prostrana spavaća soba s kupaonicom, lijepa velika kuhinja s blagovaonom, te prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište. To je bazen i solarij. Na gornjem katu kuće nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s kupaonicom i terasom s prekrasnim pogledom na more i okolnu prirodu. Kroz staklene stijene dnevnog boravka izlazi se na terasu koja vodi do lijepo uređenog vrta s bazenom sa solarijem, jacuzzijem, saunom i dodatnim spremištem. I ljetna kuhinja. Grijanje/hlađenje kuće predviđeno je putem klima uređaja. Također je vrijedno spomenuti izvanrednu kvalitetu kuće u pogledu namještaja, namještaja, tehnike itd. Kuća ima odličan potencijal za turistički najam i uspješno poslovanje iznajmljivanja. Šifra objekta: ALG-1923 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 613 €/m²

Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 224 €/m²–4 276 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 90 %

POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 88 %

POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Sličnost 86 %

Poreč 590 000 € · 180 m² 3 278 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 570 000 € · 199 m² 2 864 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 820 000 € · 170 m² 4 824 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 690 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 200 m²
Površina zemljišta: 300 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Garaža: 1
Udaljenost od mora: 4 000 m
Udaljenost od centra: 4 000 m
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2019
Bazen: Da
ID oglasa: 286317

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 3 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Casa Vita Nekretnine – 690 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 690 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 710 000 €.