Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 3 450 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne Steinvilla mit Pool und Meerblick, Istrien, Poreč
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstand, sind Spuren der Begegnung zwischen der slawischen, romanischen und germanischen Welt sichtbar und zeugen von den vielen politischen, sozialen und ethnischen Veränderungen, die die Stadt erlebt hat. Dieses Istrien hat in der Geschichte durchgemacht. Diese atemberaubende neue Steinvilla mit atemberaubendem Meerblick verfügt über eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern auf einem 300 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt; Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, eine schöne große Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof. Es ist ein Schwimmbad und Solarium. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Durch die Glaswände des Wohnzimmers haben Sie Zugang zu einer Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten mit einem Swimmingpool mit Solarium, Whirlpool, Sauna und zusätzlichem Abstellraum führt. Und Sommerküche. Die Heizung/Kühlung des Hauses erfolgt über eine Klimaanlage. Erwähnenswert ist auch die hervorragende Qualität des Hauses in Bezug auf Möbel, Möbel, Geräte usw. Das Haus verfügt über ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung und ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft. Immobilien ID: ALG-1923 Leistungsklasse: U izradi

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 450 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 613 €/m²
Abweichung vom Median -4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 224 €/m²–4 276 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garage
1
Entfernung zum Meer
4 000 m
Entfernung zum Zentrum
4 000 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2019
Pool
Ja
Anzeigen-ID
286317

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 3 450 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Casa Vita Nekretnine – 690 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 690 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 710 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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