Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Ližnjan, dvosoban stan 90 m2, prizemlje
Prodaje se dvosoban stan u zgradi novije gradnje koja se nalazi u Ližnjanu, na 600 metara od mora. Smješten je u prizemlju, a sastoji se od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi u ograđeni dvorišni dio koji pripada ovom stanu, blagovaonice i dvije spavaće sobe. Stan ima dva ulaza, jedan klasičan u sklopu zgrade i drugi direktno kroz dvorište. Grijanje i hlađenje je pomoću klima uređaja. Ovaj komforan stan je prilika za sve koji potražuju stan koji djeluje više kao kuća a razlog tome je njegova izuzetna prostranost kao i okućnice te privatnosti koju ovaj stan nudi. Pripada mu jedno parkirno mjesto. Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIS-001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 056 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 701 €/m²–3 291 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 277 000 € · 87 m² 3 184 €/m² Sličnost 97 % Ližnjan 225 000 € · 90 m² 2 500 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 92 % Ližnjan 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

600 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2018

ID oglasa

292286

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia