Poslovni prostor Plokite

Opis nekretnine

Business premises - Sale - PLOKITE (SPLIT)
 
Poslovni prostor 41 m2 i vanjski dio/terasa od 29 m2
uhodani kafić u poslovno stambenoj zgradi
Miran i ugodan kvartovski kafić u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, unutarnje površine 41 m2, sa vanjskim dijelom / natkrivena terasa od 29 m2, koji je također u vlasništvu prodavatelja. Kafić je namješten i opremljen (stolovi, stolice, muzika, rasvjeta, klimatizacija). Dodatna pogodnost budućem vlasniku je ulazak u već uhodan posao.
www.biliskov.com   ID: 10396 -1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 366 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana +13,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 792 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Sličnost 79 % Split 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 66 % Split 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Sličnost 64 % Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 63 % Split 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Sličnost 63 % Split 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Sličnost 61 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Sličnost 60 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Plokite

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

41 m²

Površina zemljišta

29 m²

Sobe

1

ID oglasa

51589

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 5 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m² · Površina zemljišta: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia