Kuća Peroj

Opis nekretnine

House Peroj, Vodnjan, 650m2
Na jugozapadnoj obali južne Istre, okružen mediteranskim raslinjem, smjestio se PEROJ. Perojska obala od vapnenačkih stijena koje se spuštaju do mora, isprekidana šljunčanim plažama, proteže se sve do uvala Portić i Marić, lučice koja je stoljećima bila vodnjanska luka preko koje se trgovalo s Venecijom i ostalim mjestima na Jadranu.
Danas PEROJ ima 830 stanovnika, većinom seljaka i ribara. Mjesto se snažno i kontinuirano urbanizira i usmjereno je k razvoju turizma, nudi veliki broj smještajnih kapaciteta u privatnim kućama i vilama izgrađenima na čitavom području do Barbarige gdje je sagrađeno veliko turističko naselje s 1400 apartmana.
Sa divnim pogledom na more i otočja Brioni, od plaže ca. 600 m. udaljena
- 4 puta je adaptirana ; 2005 / 2011 / 2016 / 2018 - II kat totalno adaptiran
Villa se sastoji od :
- BAZEN SA SLANOM vodom i elektrolizom (bez dodatnog KLORA) 4 X 8 m.
- 4 komforna trosobna stana
- 1 komforan dvosoban stan
- 1 Studio sa dvije spavaće sobe (4 osobe)
- 1 Studio sa 1 spavaćom sobom (2 osobe)
- 2 drokrevetne sobe
- 3 dvokrevetne sobe
- 13 kupatila
- 2 WC-a (muški / ženski)
- Restoran (u podrumu)
- 1 zajedničku kuhinju
- 1 Ostavu
- 1 Kotlovnicu
- 1 Šterna sa 36 m³ (kišnice sa filterom)
- 6 Kolektora na krovu za 600 L. tople vode
- 2 vanjska GRILA sa namještajem
Cijela Vila je namještena i funkcionalna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 196 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 797 €/m²–3 506 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 990 000 € · 650 m² 1 523 €/m² Sličnost 85 % Vodnjan 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Sličnost 55 % Vodnjan 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Sličnost 55 % Vodnjan 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Sličnost 55 % Vodnjan 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Sličnost 50 % Vodnjan 2 900 000 € · 530 m² 5 472 €/m² Sličnost 48 % Vodnjan 2 000 000 € · 460 m² 4 348 €/m² Sličnost 44 % Vodnjan 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Sličnost 41 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 300 €–5 200 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Peroj

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

650 m²

Sobe

30

Kupaonice

28

Pogled na more

Da

ID oglasa

12755

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 560 000 € · Cijena po m²: 2 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 30 · Kupaonice: 28

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Peroj

Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Broj stanovnika: 900

Izvor: Wikipedia