Stan Medulin

Opis nekretnine

Apartment Medulin, 118,32m2
Nekad ribarsko mjesto danas moderno turističko središte, Medulin pruža dinamičan i sadržajno bogat odmor. Sve je podređeno turizmu. U mjestu cijele godine radi banka, bankomati, pošta, liječničke ordinacije, ljekarna, zelena tržnica, praonica automobila, niz prodavaonica, suvenirnice, zlatarne, frizerski saloni, galerije. Zabava je raznolika, od diskoteka koje rade do jutra do plesnih terasa.
U ovom prekrasnom mjestu gradi se zgrada sa prekrasnim pogledom na more. U prizemlju zgrade prodaje se prekrasan osunčani stan ukupne površine 118,32 m². Stan se sastoji od prostranog hodnika, dnevnog boravka i kuhinje sa blagovaonom, dvije sobe i dvije kupaone od čega jedna kupaona pripada sobi te prostrane terase sa koje se pruža nezaboravan pogled na more.
Ispred zgrade nalazi se predivni veliki bazen koji pripada svim stanarima na korištenje.
U istoj stambenoj zgradi prodaje se još jedan stan istih karakteristika i cijene. Završetak radova planiran je za 4. mjesec 2020. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 398 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana -33,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 272 €/m²–4 955 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 430 000 € · 115 m² 3 739 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Sličnost 97 % Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 % Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 % Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 94 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 94 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

283 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

118 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

19307

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 000 € · Cijena po m²: 2 398 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia