Kuća Labin

Opis nekretnine

Obiteljska prizemnica u blizini starogradske jezgre
Na samom rubu građevinske zone prodaje se moderna, pažljivo projektirana prizemnica ukupne površine 143 m². Nalazi se na Presici, mirnom dijelu Labina, na pješačkoj udaljenosti od starogradske jezgre. Sam centar grada udaljen je svega 1 km. Mogućnost kupnje dodatnog poljoprivrednog zemljišta. Ova novoizgrađena kuća se sastoji od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te od master bedrooma s walk-in garderobom, dvije dodatne spavaće sobe, utility rooma i dvije kupaonice. Nekretnina je opremljena namještajem po mjeri, uz podno grijanje putem dizalice topline, dvostruku toplinsku izolaciju i dvije klima jedinice. Posjeduje A+ energetski certifikat. Kuća je smještena na okućnici površine 1073 m², koju je potrebno dodatno urediti prema vlastitim željama. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i kvaliteti gradnje, nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam. Prodaja direktno od vlasnika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 357 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 357 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 142 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 485 000 € · 143 m² 3 392 €/m² Sličnost 99 % LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Sličnost 98 % Labin 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Labin 581 000 € · 137 m² 4 241 €/m² Sličnost 96 % LABIN 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Sličnost 95 % LABIN 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Sličnost 95 % LABIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 95 % LABIN 276 000 € · 142 m² 1 944 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 894 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 480 000 €
• Codex nekretnine 485 000 €
• N Nikolina Ova ponuda 480 000 €

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Adresa

presika

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

143 m²

Površina zemljišta

1 043 m²

Površina vrta

1 073 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357867

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 357 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m² · Površina zemljišta: 1 043 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480 000 €; Codex nekretnine – 485 000 €; Nikolina – 480 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia