Haus Labin

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in der Nähe der Altstadt
Am Rande der Bauzone wird ein modernes, sorgfältig gestaltetes Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 143 m2 verkauft.
Es befindet sich in Presica, einem ruhigen Teil von Labin, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Das Stadtzentrum ist nur 1 km entfernt.
Möglichkeit, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen zu erwerben.
Dieses neu gebaute Haus besteht aus einem geräumigen Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Master-Bedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Utility Room und zwei Badezimmern vereint.
Das Anwesen ist mit Möbeln nach Maß ausgestattet, mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe, doppelte Wärmedämmung und zwei Klimaanlagen.
Es verfügt über ein A+ Energiezertifikat.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1073 m2, das nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden muss.
Dank seiner hervorragenden Lage und Bauqualität ist die Immobilie ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietungen.
Verkauf direkt vom Eigentümer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 357 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 382 €/m²

Abweichung vom Median -0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 142 €/m²–4 200 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 480.000 €
• Codex nekretnine 485.000 €
• N Nikolina Dieses Angebot 480.000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

480.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Labin

Adresse

presika

Bezirk

Labin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

21201

Wohnfläche

143 m²

Grundstück

1 043 m²

Gartenfläche

1 073 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Zentrum

1000

Energieklasse

A+

Baujahr

2026

Klimaanlage

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

357867

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480.000 € · Preis pro m²: 3 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m² · Grundstück: 1 043 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480.000 €; Codex nekretnine – 485.000 €; Nikolina – 480.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia