Stan Srdoči

Opis nekretnine

Flat Srdoči, Rijeka, 49m2
SRDOČI, 49 m², južni 1S+DB u novoj zgradi. Lijepa 2 balkona sa pogledom na okoliš. Stanu pripada spremište i garaža. Klimatiziran (grijanje i hlađenje). Lijepa mirna lokacija, nedaleko više sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 102 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 152 €/m²

Razlika od medijana +22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 039 €/m²–4 540 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srdoči 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 % Srdoči 234 294 € · 47 m² 4 985 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 231 557 € · 51 m² 4 540 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 232 650 € · 51 m² 4 562 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 249 673 € · 51 m² 4 896 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 248 501 € · 51 m² 4 873 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 218 319 € · 47 m² 4 645 €/m² Sličnost 96 % Srdoči 214 614 € · 51 m² 4 208 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srdoči

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Garaža

1

ID oglasa

60575

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 102 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia