Stan Valdebek

Opis nekretnine

Blizina centra Pule! Novogradnja!
Na samo cca 2 km od centra Pule u 1/2027 godine započinje izgradnja višestambenog kvalitetnog objekta sa po 4 stambene jedinice. Stan na 2. katu oznake - D - će imati 53,39 m2 a sastojati će se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te balkonom. Klima uređaj. Troslojna PVC vanjska stolarija. Mogućnost ugradnje podnog grijanja po želji kupca. Uz stan će se nalaziti ostava i parkirno mjesto, koji nisu uključeni u cijenu stana. Mogućnost dodatne kupnje konobe s kupaonicom u prizemlju zgrade koja ima cca 30 m2. Mogućnost kupnje garaže. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 132 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 520 €/m²

Razlika od medijana -11,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–4 196 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Sličnost 98 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Sličnost 98 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 98 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 96 % Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Sličnost 96 % Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Sličnost 94 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Sličnost 93 % Štinjan 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 500 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2027

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371771

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 3 132 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia