Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 190 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stana – 57 m2, umag kompletno namješten.
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan, Umag. Stan je smješten u mirnom i traženom dijelu grada, na izvrsnoj lokaciji svega 200 metara od mora, škole, vrtića i centra grada. Stan ukupne površine 56,01 m² sastoji se od: jedne spavaće sobe kuhinje blagovaonice dnevnog boravka kupaonice izbe hodnika balkona Stanu pripada i drvarnica, što pruža dodatni prostor za pohranu. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je idealna za stanovanje, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 057 €/m²

Razlika od medijana -17,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 838 €/m²–4 562 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 98 %

Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 97 %

Umag 211 000 € · 55 m² 3 836 €/m² Sličnost 97 %

Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 97 %

Umag 211 000 € · 57 m² 3 702 €/m² Sličnost 95 %

Umag 269 000 € · 56 m² 4 804 €/m² Sličnost 94 %

Umag 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 190 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 3
Broj katova: 4
Udaljenost od mora: 200 m
Udaljenost od centra: 200 m
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 1987
Klima uređaj: Da
Podrum: Da
ID oglasa: 371693

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.